Узаконить построенный гараж

Действующее законодательство РФ регулирует хозяйственно-строительные отношения и устанавливает, что все постройки необходимо выполнять по требующемуся порядку.

Самым простым способом узаконивания гаража является случай, когда разрешения на строительство гаража просто-напросто не требуется. Единственное условие этого способа — наличие правоподтверждающих документов на землю, где расположен гараж.

Когда не требуется разрешения на строительства гаража:

Земельный участок не связан с предпринимательской деятельностью;
Земельный участок в собственности владельца гаража (оформление как вспомогательной постройки);
Земельный участок предоставлен в собственность или аренду гаражному кооперативу.

Если постройка расположена на принадлежащей собственнику гаража земле, гараж можно узаконить через суд достаточно просто. Для обращения в суд требуется собрать необходимые документы:

  1. Правоподтверждающие документы на землюсвидетельство о праве собственности

  2. Документ, подтверждающий факт строительства объектавыдаётся в Росреестре

  3. Технический паспорт с описанием постройки и точным адресом;выдаётся БТИ

  4. Бумага с подтверждением соблюдения правил на объекте

    1. Противопожарные

    2. Экологические

    3. Санитарные

    4. Экспертное заключение о состоянии несущих конструкций (есть ли угроза жизни и здоровью граждан) Вы можете заказать у наших партнёров

После подачи искового заявления и всех требующихся справок, необходимо дождаться решения суда. В большинстве случаев при соблюдении строительных норм и наличие прав на землю под гаражом, суд выносит решение в вашу пользу.

Другой способ узаконивания гаража — подача заявления в специальную Комиссию по самовольным строениям о сохранении возведённого объекта. Если заседание Комиссии удовлетворит просьбу, то необходимо будет оформить самостоятельно разрешение на строительство, и всю необходимую документацию, в соответствии с которой осуществляется ввод гаража в эксплуатацию.


Чтобы заказать проведение экспертизы гаража, позвоните на по телефону +7 (4722) 37-45-52 или отправьте письмо на наш электронный адрес belproekt-31@mail.ru.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы. При необходимости, специалист нашей компании выедет на осмотр объекта в удобное для вас время.

Задать вопрос онлайн

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш телефон

Сообщение

Я принимаю условия
политики конфиденциальности


×